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2019上半年黄金签证发放数据及购房移民条件、流程、资料汇总!

作者: cjy| 时间: 2019-06-26 09:20| 点击次数: 1006竟彩足球

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竟彩足球描 述 :截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份(主申请人)。中国以2757份黄金签证数量稳居第一,占总量超过60%,其次是:俄罗斯、土耳其……

     近日,希腊政府发布了2019年上半年(截止到6月4日)的黄金签证发放数据。

      在2019年上半年,希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属,和2018年同期相比,主要申请人下降8%,但包括家属在内的人数增长35%,表明平均家庭规模正在增长。

      中国申请者人数快速攀升,2017年国人投资者占比不到三分之一,但这一比例现已经超过60%。首都雅典与比雷埃夫斯港仍是主要的购置区域。

      下面来看一下具体数据。

      按照国籍分主申请人的排名

     由图中可看出,截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份(主申请人)。

     中国以2757份黄金签证数量稳居第一,占总量超过60%,其次是:俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。


     按照国籍分主申及附属申请人的排名

     自2013年至2019年6月4日,希腊政府共签发12666份黄金签证,中国以7862份签证数量排名第一。


     历年的主申请人发放数量排名

     从图中可以看出,2019年仅前六个月就已发放645张黄金签证,2018年共发放1399张黄金签证,2017年共获批961张黄金签证,2016年共获批583张黄金签证,2015年共获批505张黄金签证,2014年共获批423张黄金签证。获批数量稳步增长。


     历年的主申及附属申请人排名

     从历年的主申和附申的总量来看,是稳步上升的。



     各区域获批主申请人数量排名

     可以看出,雅典的房产受欢迎,选择在雅典投资房产的人数在总人数中占比超过40%。比雷埃夫斯港由于一带一路的带动,也逐渐成为投资人热衷的区域。


      随着希腊取消排期,以及扩大黄金签证的投资范围,可以预见,2019年希腊将吸引了更多中国投资者到希腊、投资。

     准备材料


      1.申请人护照原件和竟彩足球照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效; 


      2. 如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语;  


      3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;  


     4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;  


     5. 在希腊的住所证明原件和复印件;  


     6.希腊当地医院的体检证明,无传染病证明;  


     7.交纳250 欧元的申请费;  


     8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。  


移民流程

     因为希腊移民是以买房为主要内容,为了确保房产质量,很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房,流程如下:  

      1、评估:主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;  


      2、确定考察:也就是看房,去希腊房产考察;  


      3、确定以后申请旅游签证;  


     4、到希腊看房,确定是否购买;  


      5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;  


      6、签订房产预售合同,支付定金;  


     7、律师协助开立个人税号及银行账户;  


     8、回国后支付房款,并准备D类签证申请材料;  


     9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册。  


移民条件
    希腊移民申请条件比较低,只需要满足以下四条即可:  


     1、主申请人年满18周岁;  


     2、在希腊购买25万欧元以上的房产,以及新增方式:


     ①.在希腊成立公司、办事处或分支机构,注册资金40万欧元起,但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。

     ②.向希腊房地产公司注资40万欧元以上,同时该公司需独 家投资于希腊本土。

     ③.购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金(基金总资产至少300万欧元并致力于独 家投资希腊房地产业)或股票。其中,必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。

     ④.于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金,存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。

     ⑤.投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。

     3、无犯罪记录;  


     4、身体健康。  


     移民优势

  

     投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。


      值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国加拿大澳大利亚等国相比有无比的优越性。

    具体表现在:  

     1、无需放弃本国国籍;  


     2、无需坐移民监(加拿大需"坐"3年的移民牢才能申请到绿卡);  


     3、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家;  


     4、绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊最容易并且价格低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现;  


     5、获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留;  


     6、购房的房产是永 久产权,出租收益稳定;  


     7、审理速度快,2个月即可拿到签证;  


     8、子女入学6年即可入籍:


     孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。

      欧盟国家的规定,申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同,一般2年)无须成为公民,即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属,子女不能超过18周岁。



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